Cinque passi per rendere più appetibile la tua mansarda

Quando si pensa alla mansarda viene in mente l’immagine di quei film di una volta quanto si apriva una botola nel soffitto e si accedeva ad un ambiente buio, impolverato e carico di cianfrusaglie accumulate e dimenticate.

La mansarda però, spesso sottovalutata, è uno spazio versatile che può trasformarsi in una risorsa davvero preziosa. Con un po' di creatività e pianificazione, questo spazio sotto il tetto può diventare anche una fonte di reddito.

Negli ultimi anni, grazie ai bonus istituiti soprattutto nel periodo post-Covid per incentivare la ripresa del mercato immobiliare, sono diversi i proprietari di immobili abitativi che si sono affidati ad imprese edili o a progettisti specializzati per rinnovare i propri locali, tetti compresi, e ricavare nuovi redditi dai propri immobili.

In questo panorama di ristrutturazioni continue ci siamo rivolti a chi di progettazione di case e coperture se ne intende: Albero Maestro azienda specializzata nella realizzazione di tetti in legno a Rimini .

Grazie al loro supporto siamo riusciti a stilare questa guida che ti aiuterà a prendere coraggio ed investire nella sistemazione della tua mansarda.

Sfruttare la bellezza del tetto in legno

Sembra banale ma sono tantissime le persone che potendo scegliere, nel momento in cui devono acquistare un immobile, optano per un appartamento con il tetto il legno. La sistemazione del proprio locale mansarda, se la legge lo permette e se ci sono le altezze necessarie per renderlo abitabile, è una scelta davvero intelligente soprattutto se viene accostata alla scelta di questo materiale.

Sfruttare la luce naturale

La luce naturale è uno degli elementi più importanti per valorizzare qualsiasi spazio, ma è particolarmente cruciale in una mansarda, dove le pareti inclinate e il legno scuro possono far sembrare l'ambiente più piccolo o claustrofobico. Ci sono però degli accorgimenti da avere, anche se si tratta di un tetto più datato, per dare la giusta luminosità agli ambienti:

• installare lucernari o finestre da tetto: questi non solo migliorano la luminosità, ma offrono anche viste suggestive del cielo, soprattutto se posizionati strategicamente
• scegliere finiture chiare: se il legno delle pareti o del soffitto è troppo scuro, considera di schiarirlo con vernici trasparenti o smalti che mantengano visibile la venatura naturale in modo da avere un effetto ottico differente permettendo all’ambiente di ampliarsi

Massimizzare lo spazio disponibile

Le mansarde tendono ad avere metrature limitate e soffitti bassi, quindi è essenziale sfruttare ogni centimetro. Soprattutto nei limiti perimetrali più bassi è fondamentale ottimizzare gli spazi in questo modo:

• collocando mobili su misura: opta per mobili progettati appositamente per adattarsi alle pareti inclinate o comunque ricerca attentamente mobili standard che si adattano perfettamente ai tuoi spazi
• usando soluzioni salvaspazio: letti a soppalco, armadi a incasso e mensole sospese sono ottime scelte per mantenere l'ambiente ordinato e funzionale
• decluttering regolare: ricorda che anche visivamente gli ambienti più sgomberi e con pochi accessori trasmettono maggiore senso di pulizia e attirano di più le persone, soprattutto se si scelgono colori più neutri e riposanti

Migliora l’isolamento termico e acustico

Un altro aspetto cruciale per rendere appetibile una mansarda in legno è garantire il comfort. Il legno è un ottimo isolante naturale, ma potrebbe non essere sufficiente da solo. Per ovviare a questo problema potenziale ti proponiamo le seguenti soluzioni:

• installare pannelli isolanti: questo migliorerà l'efficienza energetica e manterrà l'ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno
• controllare eventuali infiltrazioni: ripara eventuali perdite nel tetto che potrebbero danneggiare il legno o compromettere l'isolamento
• aggiungere tappeti o tessuti: elementi come tappeti e tende contribuiscono a ridurre i rumori e ad aumentare la sensazione di comfort

Fare un investimento a lungo termine

Per far monetizzare la propria mansarda, soprattutto se è uno spazio inutilizzato, occorre fare un investimento iniziale per renderla più appetibile, vediamo come:

Trasformandola in un appartamento indipendente

Una delle opzioni più redditizie è trasformare la mansarda in un appartamento indipendente da affittare. Questo richiede alcuni investimenti iniziali per renderla abitabile e conforme alle normative vigenti, come l'installazione di un bagno, una cucina e un sistema di riscaldamento adeguato. Tuttavia, una volta completati i lavori, potrai guadagnare un reddito stabile affittandola a lungo termine o tramite piattaforme di affitti brevi come Airbnb o addirittura vendendola.

Allestendola come una casa vacanze

Se abiti in una zona turistica o in una città frequentata da visitatori, la tua mansarda potrebbe diventare una piccola casa vacanze. I turisti pur di spendere poco sono disposti a adattarsi anche a soluzioni di fortuna, soprattutto se sfruttano il proprio alloggio solo per dormire.

Questo implica arredare lo spazio in modo accogliente e fornire comfort essenziali come letti comodi, un angolo cottura adeguato e un bagno funzionale. Basterà poi promuovere l'annuncio su siti di prenotazione online per raggiungere un vasto pubblico di potenziali ospiti ed ecco la tua nuova entrata mensile.

 

Trasformare la tua mansarda in legno in uno spazio più appetibile non richiede necessariamente grandi investimenti: spesso bastano piccoli accorgimenti per ottenere risultati sorprendenti.

Ma la mansarda non deve essere vista solo come uno spazio di deposito. Con le giuste idee e un pizzico di iniziativa, può diventare anche una fonte di guadagno significativa. Sia che tu scelga di affittarla, trasformarla in uno spazio lavorativo o avviare un business, le possibilità sono molteplici e adatte a diverse esigenze. Inizia subito a pianificare e scopri come la tua mansarda può fare la differenza nel tuo reddito!