IlMondoDellaCasa

Il mercato immobiliare milanese si avvia verso la conclusione di un 2024 che, secondo le previsioni, vedrà una perdita di quota delle compravendite attorno al 6,8% rispetto al 2023. Accanto a questo dato si può notare, però, un mantenimento di ottimi numeri da parte dei segmenti prime e subprime, ossia quelli degli immobili di lusso. Secondo un recente rapporto stilato dagli esperti della società di real estate Vincenzo Monti Prestige, le transazioni immobiliari delle case di lusso in centro storico saranno interessate, ora della fine dell’anno in corso, da un incremento del 2,3%. Lato crescita del fatturato, le previsioni parlano di un aumento che dovrebbe aggirarsi attorno all’8,2%. Sulla base della sopra menzionata analisi, entro la fine del 2024 si dovrebbe avere a che fare con la finalizzazione di 355 transazioni immobiliari (stima frutto dell’analisi dei dati OMI dell’Agenzia delle Entrate). Per quanto riguarda i numeri relativi alle quotazioni, si parla...

In un'epoca in cui la sostenibilità ambientale è fondamentale, l'attenzione verso standard più elevati di efficienza energetica nell'edilizia sta crescendo. Tra le soluzioni più all'avanguardia spiccano le case NZEB (Nearly Zero Energy Buildings), rappresentanti un passo significativo verso una costruzione più sostenibile e a basso impatto ambientale. Scopriamo insieme allo staff di ABC Costruzioni leader delle case prefabbricate in cemento , la normativa che le regola e il loro sviluppo in Italia. Progettazione delle Case NZEB Le case NZEB sono progettate con l'obiettivo di minimizzare il consumo di energia necessaria per il loro funzionamento, integrando fonti rinnovabili per soddisfare il residuo fabbisogno energetico. Ecco alcuni elementi chiave della progettazione: - Isolamento avanzato: utilizzo di tecniche innovative per l'isolamento termico. - Materiali sostenibili: scelta di materiali a basso impatto ambientale. - Sistemi efficienti: impiego di sistemi di riscaldamento/raffreddamento ad alta efficienza. - Fonti rinnovabili: integrazione di sistemi fotovoltaici e solari termici. La...

Nonostante i numeri non proprio eccellenti del 2023 per quanto riguarda le compravendite in ambito residenziale, Milano continua a rappresentare una città molto interessante per chi ha intenzione di investire in immobili. Per amor di precisione, è il caso di dire che gli acquisti per investimento sono cresciuti, seppur non di molto, nel corso dell’ultimo anno. La crisi e l’inflazione, infatti, hanno portato tantissime persone a ritornare al mattone come bene rifugio e Milano, oggettivamente, è una città che esercita una forte attrattiva. Il target a cui rivolgersi è ricco di sfaccettature. Si va dagli studenti - il capoluogo lombardo è caratterizzato dalla presenza di diverse università e alte scuole - fino ai professionisti del mondo finance & corporate che, in attesa di un acquisto definitivo, cercano, in affitto, immobili di lusso sotto la Madonnina. Nuove costruzioni, soluzioni efficienti e interni altamente personalizzati, dove non mancano pezzi di design italiano -...

Non si arresta la corsa dei prezzi delle case a Milano. La media al metro quadro sotto la Madonnina ha, ormai da tempo, rotto il muro dei 5000 euro al metro quadro. Nel corso del mese di febbraio da poco terminato, si è fermata a 5379 euro. I dati in questione sono stati recentemente divulgati dall’ufficio studi di un celebre portale di annunci immobiliari. Rispetto al mese precedente, si può notare un rincaro dello 0,5%. Se, invece, si guarda alla situazione dei prezzi delle case a Milano su scala annuale, l’aumento è di circa il 3,8%. Una città sempre meno accessibile Milano sta da tempo tenendo banco sulle prime pagine - cartacee e non - dei giornali per il fatto di essere una città che, dal punto di vista dei prezzi delle case, è sempre meno accessibile. Se si parla dei single, il calo della percentuale di accessibilità degli immobili in...

Se stai pensando di vendere un immobile probabilmente ti starai chiedendo se esiste davvero un momento ideale per dedicarsi a una operazione che potrebbe rivelarsi tutt’altro che semplice. Ebbene sì, ci sono dei periodi dell’anno in cui vendere una proprietà potrebbe essere più facile. In generale il nostro suggerimento è quello di fare riferimento a una agenzia immobiliare, sia per una buona valutazione immobile per vendita, sia perché può aiutarci a trovare il perfetto acquirente. In più non vanno considerati solamente i mesi dell’anno, ma anche altri fattori, come l’andamento del mercato immobiliare. Se vuoi saperne di più su questo argomento non ti resta che continuare a leggere. I periodi migliori Iniziamo analizzando durante l’anno quali sono i periodi in cui le persone sono più disponibili a valutare l’acquisto di un nuovo immobile. Ogni stagione può in realtà essere buona, ma ci sono mesi in cui potrebbe dimostrarsi più semplice trovare...

Le tendenze immobiliari italiane sono particolarmente cambiate negli ultimi anni, in virtù dei cambiamenti nel mercato di riferimento e, soprattutto, sulla base degli effetti negativi delle realtà mondiali negli ultimi anni; il caro bollette ed energia ha provocato conseguenze anche nel mercato immobiliare, dove si può osservare un aumento in percentuale del prezzo medio in diverse realtà geografici. Una situazione analoga si evidenzia, naturalmente, anche nel Nord Italia, dove è possibile osservare un cambiamento nelle tendenze stagionali a partire dall’inizio del 2022. Tendenze immobiliari in Veneto: il cambiamento nel mercato degli ultimi anni Una delle regioni che ha conosciuto il principale cambiamento, per quel che concerne il mercato immobiliare degli ultimi anni, è il Veneto, una delle regioni in Nord Italia dove è possibile osservare una concentrazione maggiore della popolazione, per densità abitativa e anche per richiesta di nuovi immobili. La situazione delle province è particolarmente differenziata, soprattutto per quel che...

Il mondo del lavoro può essere estremamente stimolante e gratificante, ma può anche portare a livelli significativi di stress. L'accumulo di responsabilità, le scadenze stringenti, le pressioni delle performance e le aspettative elevate possono mettere a dura prova la salute mentale e fisica dei professionisti. Pertanto, è fondamentale sviluppare strategie efficaci per affrontare lo stress sul lavoro, gestire la pressione e mantenere il benessere generale. Una delle prime strategie per affrontare lo stress sul lavoro è l'organizzazione e la pianificazione. Creare un elenco di priorità, suddividere le attività in compiti più piccoli e pianificare il tempo in modo efficiente può aiutare a ridurre il senso di oppressione e fornire una visione chiara delle sfide da affrontare. L'uso di strumenti di gestione del tempo, come l'utilizzo di un calendario digitale o una lista delle attività, può essere estremamente utile per tenere traccia delle scadenze e mantenere un equilibrio tra i vari impegni....

Nel momento in cui parla di un impianto elettrico, il componente più importante è indubbiamente rappresentato dal quadro elettrico. All’interno di quest’ultimo, infatti, vengono integrati tutti quei moduli che servono per garantire un’adeguata protezione, ma anche un corretto funzionamento della rete, così come del cablaggio. È facile intuire come sia fondamentale optare per un quadro precablato, dotato magari di vari interruttori di corrente differenziali. Diamo uno sguardo a quali sono le caratteristiche principali da tenere in considerazione in fase di acquisto, tenendo conto che ci sono delle piattaforme online, come ad esempio electrolight.it, che offrono un’ampia e variegata gamma di scelta. Le caratteristiche di un quadro elettrico Un quadro elettrico è formato da un telaio realizzato in plastica, che viene applicato al muro piuttosto che su una specifica scatola di alloggiamento. Quest’ultima guaina tecnica è rappresentata da una canaletta di maggiori dimensioni che presenta tre passaggi cavi differenziati. In uno è presente...

Nel corso degli ultimi tempi, in ambito domestico, c’è un elettrodomestico in modo particolare che si è affermato sul mercato. Stiamo parlando del robot aspirapolvere, un prodotto che torna decisamente utile per poter pulire quotidianamente le varie stanze della propria abitazione. La diffusione sul mercato che sta avendo questo apparecchio è notevole e i motivi sono i più variegati. In primis, il fatto che danno una mano a svolgere le pulizie domestiche, potendo effettuare tale operazione in totale autonomia. Con il passare del tempo, inoltre, l’evoluzione tecnologica ha portato in dote la possibilità di trovare sul mercato dei modelli sempre più avanzati, dotati di ogni tipo di funzionalità e in grado di garantire un livello di efficienza sempre più alto. Per chi avesse intenzione di acquistare un robot aspirapolvere, però, è bene mettere in evidenza come ci siano alcuni fattori che vanno valutati con estrema attenzione, in maniera tale da scegliere...

Un incendio è sempre qualcosa che sconvolge la vita di una persona. In seguito all’evento che è successo, soprattutto quando la situazione è piuttosto grave, è necessario spesso e volentieri effettuare delle pulizie post incendio particolarmente approfondite, che spesso e volentieri diventano una vera e propria bonifica. Nel momento in cui si parla di una bonifica post incendio, si fa riferimento a un intervento piuttosto particolare, che comporta a tutti gli effetti un risanamento dei vari ambienti. In tutti questi casi, è molto importante poter contare su aspetti come professionalità e competenza, che solamente un’azienda che ha diversi anni di esperienza alle spalle è in grado di garantire. Tra le migliori aziende che si occupano di pulizie post incendio, troviamo anche GSC. Il servizio che viene messo a disposizione da parte di questa ditta viene portato a termine solamente da personale dotato di sviluppate competenze e particolarmente esperto nel settore. Quindi, servono...

La sicurezza della propria abitazione principale o della casa vacanza è importante, perché qualche malintenzionato potrebbe scassinare porte e finestre, entrare nella vostra proprietà e rubare. I furti sono sempre all’ordine del giorno e nessuno è mai al sicuro: solo prendendo dei provvedimenti seri di sicurezza sarà possibile mettere in protezione la propria abitazione. Se ad esempio abitate in Lombardia, potreste rivolgervi ad un fabbro Monza molto preparato per farvi un’idea di come poter proteggere la casa dai ladri. Prima di tutto occorre capire quali sono i punti a rischio che necessitano più protezione, ad esempio porte con serrature di bassa qualità, oppure finestre senza grate se si abita ai piani bassi. Insomma, il primo passo per capire se la propria casa è al sicuro o meno è quella di valutare da soli o insieme ad uno specialista quali sono le falle di sicurezza. Porte, serrature e finestre Porte, finestre e...

Innovativa e di grande impatto sul mercato sotto ogni punto di vista, l'asciugatrice rappresenta l'elettrodomestico per eccellenza, ormai indispensabile per ottimizzare il bucato a mano e le operazioni di lavaggio in lavatrice. Prendendo in considerazione una serie di ipotesi relative al brand che la produce, alla scheda tecnica, al potenziale offerto dalle varie componenti presenti all'interno della macchina, al prezzo di listino ed alla reperibilità sul mercato, l'acquirente finale ha dinanzi a se una variegata gamma di possibilità. La suddivisione per classe energeticaLe caratteristiche tecnicheL'indispensabile rapporto qualità-prezzo La suddivisione per classe energetica Il primo indispensabile aspetto da valutare prima di ultimare le operazioni di acquisto di una nuova asciugatrice è rappresentato da un'analisi complessiva di tutti quegli elettrodomestici della stessa categoria che sono dotati di una classe energetica differente. Così, le classi A, A+, A++, etc, corrispondono ad una possibilità intrinseca da parte di chi la utilizzerà per il bucato quotidiano,...

Le pompe idrauliche sono di fondamentale importanza per il corretto funzionamento degli ambienti sanitari e per  movimentare l’acqua all’interno dei tubi dei termosifoni: prima di tutto però è meglio specificare cosa si intenda per pompa idraulica. Per pompa idraulica (detta anche pompa fluodinamica) si intende una tipologia di pompa in cui il movimento del fluido viene prodotto da un momento che è stato indotto all’interno dello stesso fluido. La funzione principale delle pompe idrauliche, delle quali si può trovare un’ampia selezione di prodotti delle migliori marche sul sito di CentroMir, è quindi quella di movimentare le acque di flusso tramite l’energia che viene dal motore a combustione interna di cui sono dotate: l’energia prodotta permette di spostare l’acqua da un punto verso un altro. Per quanto riguarda il processo di conversione dell’energia all’interno di una pompa questo avviene in quanto il fluido presente sulla flangia di aspirazione ha velocità identica  a...

House gardening è il termine con cui si indica una tendenza davvero speciale: ovvero quella di abbellire la casa con tante piante. Se da una parte il mondo è in malora a causa di un inquinamento sempre più insostenibile, dall’altra ci sono tantissime persone che stanno radicalmente cambiando le proprie abitudini di consumo e l’house gardening è una di queste. Le piante sono la linfa del pianeta e tenerle in vita prendendosi cura di loro fa bene anche alla salute mentale e fisica. Considera che il giardinaggio è un’attività consigliatissima per sviluppare la manualità dei bambini e ritrovare la calma e la concentrazione. Se stai pensando di imparare e a prenderti cura delle piante da mettere nel tuo appartamento, i nostri consigli ti saranno sicuramente utili. Le piante fanno bene alla salute mentale e fisica Innanzitutto per prendersi cura di piante e fiori bisogna informarsi e fare le cose per benino....

Le grate di sicurezza sono degli elementi davvero molto importanti per la sicurezza di un immobile, che si tratti di un'abitazione o altro. Una buona percentuale dei furti domestici, nonché di quelli riguardanti locali commerciali o altri ambienti interni, si verifica perché i malviventi riescono ad insinuarsi attraverso finestre e porte finestre, segno evidente del fatto che, in genere, si tende a dare molta importanza alle porte blindate ma si trascurano, nell'ottica della sicurezza, i serramenti. Sicuramente è molto importante acquistare ed installare degli infissi contraddistinti da un notevole livello di solidità, dei modelli che sappiano resistere a dei tentativi di effrazione piuttosto temibili, tuttavia esistono anche delle soluzioni concepite appositamente per la sicurezza, ovvero le cosiddette grate. Grate di sicurezza: cosa c'è da sapere Le grate di sicurezza sono dei particolari infissi metallici che impediscono fisicamente l'accesso ai malintenzionati e che vanno così ad integrarsi con i serramenti tradizionali. Da questo punto di vista è...

La certificazione LEED è una novità molto interessante che riguarda il mondo della casa: in Italia, e più in generale in Europa, se ne sente parlare ancora molto poco, ma ci sono tutte le premesse affinché essa possa divenire una realtà assai nota. Quando si parla di certificazioni relative ad immobili, con ogni probabilità il primo pensiero viene rivolto alla certificazione energetica: grazie a questa procedura diviene infatti possibile conoscere la classe energetica di appartenenza dell'immobile in questione, la quale è indicativa appunto della sua complessiva efficienza energetica. Che cos'è la certificazione LEED? La certificazione LEED è invece un concetto più profondo: l'efficienza energetica ha un'importanza anche in questo caso, ma si tratta esclusivamente di uno dei parametri da tenere in considerazione. L'ottenimento della certificazione LEED implica infatti che l'immobile in questione sia performante sotto molteplici punti di vista, di conseguenza non c'è dubbio alcuno sul fatto che l'immobile che può pregiarsi di tale certificazione sia da...

Se si hanno problemi di spazio, o si vuole personalizzare in modo particolare l'arredamento della propria abitazione, un letto matrimoniale su misura rappresenta la soluzione migliore che si possa trovare. Con una vasta scelta fra materiali diversi e design accattivanti, l'opzione su misura diventa fondamentale per l'espressione del gusto personale. Realizzati da mani esperte, queste opere artigianali rappresentano una soluzione anche nel momento in cui la stanza da letto designata sia caratterizzata da misure che rendono difficile l'inserimento di letti già confezionati. Vani contenitori per risparmiare spazio e imbottiture del giroletto sono alcune fra le possibilità opzionabili nella richiesta di un'opera su misura. Da valutare anche l'assoluta originalitá delle scelte che, essendo personali in tutto e per tutto, renderanno la camera da letto in questione sicuramente unica e mai ripetibile. Vantaggi di un letto matrimoniale su misura Oltre ad una ottimale gestione degli spazi, che permette ad una stanza di evidenziare...

Nella guida di oggi parleremo di sistemi di sicurezza per la nostra abitazione, con un focus completo per individuare in assoluta autonomia il miglior allarme casa per la nostra abitazione o per il nostro ufficio e, perché no, magari anche per la nostra struttura produttiva. Muoversi in un mercato sempre più affollato di offerte, di sedicenti prodotti professionali, di prezzi irripetibili e di forti operazioni di marketing, non è affatto semplice. Per questo motivo abbiamo deciso di offrirti una guida che analizzerà tutti i fattori di cui devi necessariamente tenere conto prima di scegliere l’antifurto giusto per la tua casa. Abbiamo raccolto quello che c’è da sapere in 4 pratici consigli che puoi mettere immediatamente a frutto per compiere la scelta giusta! 1. Gli aspetti più importanti da considerare Ci sono moltissimi aspetti che dovresti considerare per la scelta dell’antifurto più adatto alla tua abitazione. Quali sono? Innanzitutto, quali sono le...

Spesso tante persone sono affascinate dall’Africa oppure dalle filosofie orientali oggi e decidono di cambiare anche la propria casa, rinnovando gli spazi per  renderli etnici. La contemporaneità di un mobile in stile etnico è adatto nelle case di periferia come nelle ville in campagna: si adatterà al vostro monolocale oppure allo spazio aperto di un loft o di un open space. Il mercato globale permette oggi di comperare per la propria casa oggetti e mobili dal resto del mondo: culture lontane e i prodotti creati dell’artigianato locale splendidi da vedere e possedere. Lo stile etnico per i mobili va quindi dall’Africa all’Asia all'Australia e fonde tradizioni di popolazioni enormi. L’arredo con i mobili etnici ha avuto uno sviluppo enorme: se prima era appannaggio di un cliente  ricco, la passione per i mobili esotici viene dall'incremento dei viaggi oggi, possibili con i low-cost dappertutto. E da quello tecnologico: così si vede una...

  Costruire la tua casa vuol dire che mentre sei in corso d'opera, con i tecnici in casa a mettere gli attacchi per l'elettricità e con il geometra a pensare la posizione migliore per gli scarichi della cucina, devi anche prevedere una miriade di cose, non ultima quella di comprare i mobili giusti per arredare il tuo futuro nido. Perché affrettarsi? Innanzitutto conosci già le misure degli attacchi e degli scarichi, tutto è fresco in mente: hai anche definito dove mettere i punti luce della cucina, le prese per i comodini, vorresti già gli attacchi pronti per la televisione in soggiorno!  A chi rivolgerti però? Chi può aiutarti a realizzare il sogno di una casa sicura e bella? Se decidi di scegliere già i mobili per arredare la casa dei tuoi sogni mentre è ancora in costruzione, avrai un doppio vantaggio: fornendo, oltre ad un vastissimo assortimento, anche l’esperienza di un...