IlMondoDellaCasa

Portale dedicato al Mondo della Casa: tutto quello che riguarda il fantastico mondo dell'abitazione e del focolare domeitico.

Categoria dedicata a tutto quello che riguarda la casa in generale

Ristrutturare casa

Ristrutturare casa è sempre un’impresa impervia e che spesso spaventa. Gli imprevisti e le problematiche correlate ad una ristrutturazione sono innumerevoli e spesso è proprio per questo motivo che la ristrutturazione viene vissuta più come una complicazione che non come un momento piacevole e di rinnovamento. Il tecnico Il primo passo per sollevarci dall’ansia è sicuramente quello di rivolgerci ad un tecnico competente. Se inizialmente la considereremo come un aggravio di spesa, in realtà la presenza di un professionista che non sia legato all’impresa edile, è invece un’assicurazione contro imprevisti sforamenti del budget iniziale. L’impresa Spesso infatti, l’impresa valuta il preventivo dei lavori su un computo sommario delle opere; ciò comporta l’impossibilità di prevedere con esattezza l’ammontare delle spese, sia perché alcune opere possono rendersi necessarie in corso d’opera, sia perché nella sommarietà del preventivo molte voci non vengono specificate e quindi danno adito a fraintendimenti. E’ buona norma, anche per questo, non scegliere mai l’im......
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Consigli sull'acquisto di una casa

Fidarsi dell'istinto  Se ci si è documentati, non ci vorrà molto
tempo per prendere una decisione. Molti compratori avvertono
immediatamente quando una casa potenziale è quella giusta; se
non si ha questa sensazione a pelle, è meglio continuare a
cercare. Se ci si innamora a prima vista di una casa, è bene non darlo troppo a vedere; si potrebbe perdere la possibilità di negoziare ulteriormente prezzo e condizioni. Guardare oltre l'apparenza Nelle zone dove è forte la
concorrenza, molti adottano tecniche sofisticate per vendere il
loro immobile (vedi: vendere), quindi è bene non lasciarsi
distrarre da dettagli allettanti, come biancheria pulita in
quantità e vasi di fiori, che rischiano di far passare in secondo
piano condizioni strutturali e qualità delle finlture non proprio
eccezionali. Analogamente, è bene che una decorazione o un
arredamento eccentrici non distolgano da ciò che si sta
realmente comprando, vale a dire la struttura e lo spazio.
Studiare con attenzione la planimetria ci permette di valutare
se la casa ha spazio sufficiente per accogliere i nostri mob......
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Costi per acquistare una casa

Fare i contiII vero costo di una casa è il prezzo di vendita più un 
numero di spese aggiuntive: trasloco, assicurazione (su vita,
immobili e furto), compensi ai professionisti (periti, avvocati),
costi della stima, verifiche legali, tasse, ecc. Questi costi
aggiuntivi possono ammontare al 3 o 4% del prezzo 
dell'immobile. In Francia e in altre parti d'Europa le spese notarili
si aggirano intorno al 10% del prezzo dell'immobile. Sapere cosa si compra  Se si compra una struttura grezza (lo
spazio di un loft privo di arredi e munito solo dei collegamenti per
gli impianti) o si acguista un'abitazione sulla carta, è bene
accertarsi di cosa si otterrà e guale costo aggiuntivo comporterà
la trasformazione in una casa abitabile. Vale la pena segnalare
che in questi casi gli istituti non sono generalmente disposti ad
anticipare più dell'80% della spesa da sostenere. Sondare il mercato   È bene informarsi su ciò che ci si può
aspettare di acquistare con il budget a disposizione in una certa
 località, rivolgendosi ad......
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Acquistare una casa: consigli utili

Comprare una casa è un passo importantissimo. Fondamentale è compierlo nei tempi giusti, soprattutto nelle zone in cui i prezzi degli immobili tendono a fluttuare. Un immobile è generalmente considerato un investimento sicuro, ma i migliori rendimenti sono garantiti solo a lungo termine. Un acquisto in un periodo di boom dei prezzi, per esempio, può portare a un disvalore quando il mercato subisce un crollo e, se i tassi di interesse aumentano, si rischia seriamente di cadere in passivo. In generale, l'acquisto ha senso se il mercato è abbastanza stabile, se si è in una fase sufficientemente solida della carriera, con entrate regolari, e se le rate di un eventuale mutuo sono più basse o equivalenti al prezzo d'affitto di una casa simile. Nelle aree urbane ad alta densità o in quelle parti del mondo in cui gli immobili hanno prezzi straordinariamente alti, può essere difficile arrivare all'acquisto di una casa.Allo stesso t......
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Ridimensionare una casa sottoutilizzata

In questa fase ha senso anche investire in nuove apparecchiature elettriche. Svecchiare e potenziare le attrezzature domestiche può portare un grande risparmio di tempo, da utilizzarsi per i propri interessi anziché per le faccende domestiche. In assenza di un'orda di figli da sfamare o montagne di biancheria da lavare, non c'è bisogno di frigoriferi o lavatrici enormi. Passare a modelli più compatti ed efficienti può rivelarsi, inoltre, molto economico. Forse l'aspetto più critico di questa particolare fase di passaggio è legato al momento in cui ci si trova a eliminare il superfluo. Paradossalmente, quando i figli se ne vanno, uno spazio domestico sembra ancora più vuoto se è pieno di cose che hanno il solo scopo di ricordarci costantemente come era nel passato. Spesso i genitori temono che la casa perda immediatamente la sua vitalità. Conservare una grande quantità di oggetti del passato servirà solo a rafforzare un senso di stagnazione, rendendo la......
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